Cómo Hacer la Transición de Arrendatario a Propietario de Primera Vivienda

¿Está listo para pasar de arrendatario a comprador de primera vivienda, pero siente que ni siquiera sabe por dónde empezar? ¡No es el único! Hay muchos pasos en el proceso de compra de una casa, y es una de las compras más grandes que hará. Naturalmente, muchos compradores primerizos quieren asegurarse de hacerlo bien.

Ha venido al lugar correcto para aprender todo lo que necesita saber para comenzar su viaje de propiedad de vivienda de la mejor manera. Nuestro equipo son expertos en opciones de financiamiento de viviendas y qué esperar durante todo el proceso de compra de una vivienda.

Sabrá qué primeros pasos puede tomar hoy para prepararse para comprar su primera casa. ¡Entonces empecemos!

Comience a planificar temprano

El mejor consejo que puede seguir para ayudar a que la compra de su primera casa sea lo más fluida posible es comenzar a planificar con anticipación. No existe tal cosa como planificar con demasiada anticipación la compra de su casa.

¿Qué implica exactamente la planificación de su primera casa? ¡El ahorro es primordial! La mejor manera de empezar a reservar algo de dinero es desarrollar y ceñirse a un presupuesto . Si tiene una estimación de cuánto podría ser el pago de su hipoteca, también puede comenzar a planificarlo en su presupuesto mensual. De esa manera, estará bien preparado para su presupuesto de la vida real como propietario de una vivienda.

También necesitará saber qué hay en su informe de crédito. Su oficial de préstamos usará su puntaje de crédito para determinar para qué programas hipotecarios puede calificar y para recomendarle las mejores opciones de préstamo para su situación financiera.

Cuando un prestamista revisa su informe de crédito, también verifica otras deudas que tenga pendientes.Los programas de préstamos tienen requisitos sobre la cantidad de deuda que puede tener para calificar, medida por su relación deuda-ingreso . Esto garantiza que pueda realizar el pago mensual de su hipoteca de manera realista mientras tiene en cuenta otras facturas que tiene.

Regístrese en los programas para compradores de vivienda por primera vez

Ahora que estableció un presupuesto, comenzó a ahorrar y buscó su informe de crédito, probablemente ya esté revisando vecindarios y casas para reducir su búsqueda.

A medida que comience a ejecutar algunos números preliminares con una calculadora de préstamos o con la ayuda de su oficial de préstamos, es posible que se sienta abrumado por lo que cree que necesita para el pago inicial. La mayoría de las veces, a los compradores se les ha dicho que deben haber ahorrado 20 % del precio de compra de su nuevo hogar.

Hay ventajas en poner más dinero en la compra de su casa, pero también hay muchas situaciones en las que no necesita tener tanto dinero ahorrado para el pago inicial.

Algunos programas para compradores de vivienda por primera vez le permiten hacer un pago inicial de tan solo 3.5 % del monto de su préstamo.Debe verificar los programas para compradores por primera vez en su estado o área local. Su oficial de préstamos también es un gran recurso para preguntar qué programas serían mejores para usted.

Encuentre un oficial de préstamos con experiencia en ayudar a los compradores por primera vez

Casi todos los oficiales de préstamos hipotecarios residenciales tendrán experiencia ayudando a los compradores primerizos. Sin embargo, sigue siendo importante tener una conversación con cualquier posible prestamista con el que esté hablando. Pregúnteles sobre los recursos que tienen disponibles específicamente para compradores primerizos.

Trabajar con un prestamista que comprende los desafíos que enfrentan los compradores primerizos y tiene recursos educativos disponibles puede hacer que el proceso se sienta mucho más cohesivo y aliviar su estrés.

También significa que podrán ofrecer los mejores programas de préstamos para usted y tendrán una experiencia vital en cerrar tratos con cualquier financiamiento especial para compradores primerizos que pueda estar utilizando.

Encuentre la casa adecuada

Los otros pasos en el proceso pueden haber parecido extraños como comprador por primera vez, pero este es sin duda uno en el que no tendrá ningún problema: encontrar la casa perfecta. Cada nuevo propietario tiene infinitas ideas sobre lo que quiere de su primera casa.

Tal vez desee un patio trasero grande o una terraza espaciosa para disfrutar de una parrillada con familiares y amigos. Mantenga lista esa lista de deseos y obtenga la ayuda de un agente de bienes raíces que lo ayudará a convertirlo en realidad.

Además de ayudarlo a encontrar la casa adecuada, su agente también lo ayudará a negociar un precio justo y brindará información valiosa sobre el mercado local.

Habiendo establecido un presupuesto, ahorrado para el pago inicial, encontrado el programa de préstamo adecuado y ahora la casa adecuada, estará bien encaminado para celebrar el gran logro de ser propietario de una vivienda por primera vez. Tenemos muchos más recursos para compradores de vivienda por primera vez en nuestro blog para responder a todas las preguntas que tendrá en el camino.

First Heritage Mortgage se especializa en programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez y cuenta con un experimentado equipo de oficiales de préstamos que estarán encantados de ser su recurso de referencia. Conéctese con un oficial de préstamos de FHM hoy para comenzar su nuevo viaje de propiedad de vivienda