Preguntas frecuentes sobre educación del comprador
Su oficial de préstamos de FHM es su socio en el proceso de venta y es el más adecuado para manejar cualquier pregunta relacionada con la hipoteca con su cliente.
El mejor momento para mencionar la financiación de la vivienda es durante la conversación inicial que tiene con su cliente. Sus compradores deben estar en contacto con First Heritage Mortgage (FHM) antes de completar un contrato de compra. La forma más fácil de hacerlo es compartir su aplicación LoanNow de marca compartida con el comprador lo antes posible. Esto notifica instantáneamente a su oficial de préstamos y establece un canal para la comunicación compartida entre usted, el comprador y su oficial de préstamos de FHM en el futuro.
Es importante que eduque a los compradores y agentes sobre cómo funcionan juntos el proceso hipotecario y el proceso de construcción de viviendas. Comparta que FHM está aquí para ayudarlos a navegar este viaje con facilidad. Además de usted y su oficial de préstamos de FHM, necesitarán trabajar con la compañía de títulos y posiblemente con algunos otros proveedores en el camino. Hágales saber para responder rápidamente si una de estas partes solicita información o necesita una firma; cuanto más rápido actúen, más rápido podrá continuar el proceso hipotecario.
Recuerde a sus clientes los siguientes consejos relacionados con el crédito para un proceso hipotecario sin problemas:
- Continúe haciendo los pagos actuales de la hipoteca o el alquiler
a tiempo. - Manténgase al día con todas las tarjetas de crédito y otras cuentas existentes.
- Permanezca con su empleador actual.
- EVITE realizar compras importantes.
- EVITE cambiar de banco o transferir saldos de tarjetas de crédito.
- EVITE tomar nuevos préstamos.
- EVITE abrir o cerrar cuentas de tarjetas de crédito o solicitar nuevo crédito.
Un puntaje de crédito es un número de tres dígitos que se calcula a partir de los informes de crédito de un prestatario, en función de la probabilidad de que pague el dinero prestado. El puntaje crediticio de un prestatario afecta tanto la cantidad como los términos del préstamo que los prestamistas les ofrecerán en un momento dado. Tomar medidas para mejorar los puntajes de crédito puede ayudar a los compradores a calificar para mejores tasas de los prestamistas, sin embargo, cualquier paso para mejorar el crédito solo debe tomarse después de consultar a un oficial de préstamos de FHM. Un prestatario en realidad puede dañar su crédito si hace lo incorrecto en el momento equivocado.
