Préstamos para Condominios No Garantizados
Financiamiento flexible para condominios no garantizados.
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Ha encontrado un condominio que le encanta. La ubicación es la adecuada, el precio es bueno y puede imaginarse viviendo allí. Luego se entera de que es “no garantizado”, y de repente el financiamiento se complica.
Esta es la buena noticia: que sea no garantizado no significa que sea un callejón sin salida. Simplemente significa que la propiedad no cumple con las pautas estándar establecidas por Fannie Mae o Freddie Mac, generalmente debido a cuestiones como una elevada participación de inversionistas, litigios en curso o espacio comercial en el edificio. Nada de eso tiene por qué detenerle.
First Heritage Mortgage ofrece financiamiento específicamente para condominios “no garantizados”, para que pueda dar el siguiente paso con confianza.
Puntos Destacados del Programa: Préstamos para Condominios No Garantizados
Ofrecemos una variedad de soluciones de financiamiento para condominios no garantizados, para que pueda encontrar la hipoteca que desea, sin las molestias y el estrés que prefiere evitar.
Los aspectos más destacados de nuestra oferta de préstamos para condominios no garantizados incluyen:
- Opciones de compra o refinanciamiento
- Financiamiento y límites de préstamo competitivos con una relación préstamo-valor (LTV) alta
- Elija entre las opciones de tasa fija y variable
- Criterios de calificación flexibles para autónomos, inversionistas, entre otros
- Residencia principal, segundas viviendas o propiedades de inversión, todas son elegibles
¿Qué hace que un condominio sea no garantizado Vamos a desglosarlo
La mayoría de los prestamistas hipotecarios utiliza las pautas de Fannie Mae y Freddie Mac para aprobar préstamos para propiedades de condominios. Cuando un edificio de condominios no cumple con esas pautas, se le califica como “no garantizado”.
Una unidad de condominio podría considerarse no garantizada en los siguientes casos:
- El proyecto es una construcción nueva o aún no ha finalizado.
- El desarrollador no ha entregado el control de la asociación de propietarios a los propietarios.
- Un alto porcentaje de unidades están ocupadas por no propietarios.
- La comunidad permite alquileres a corto plazo.
- Una sola persona o entidad posee más del 10% de la cantidad total de unidades.
- El propietario o desarrollador del edificio está involucrado en algún tipo de litigio.
Ninguno de estos factores necesariamente hace que la propiedad sea una mala inversión. Simplemente requieren otro tipo diferente de préstamo. Eso es exactamente lo que ofrecemos.
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El condominio de sus sueños sigue estando a su alcance
No garantizado no significa no financiable. Con el prestamista indicado y el préstamo adecuado, ese condominio podría ser suyo. Nos especializamos en encontrar soluciones cuando la vía estándar no está disponible. ¡Hable con nuestro equipo hoy mismo y analicemos sus opciones!
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