Prestamista Hipotecario de la FHA
Pagos iniciales bajos y calificación de crédito flexible
Galardones y honores
Nos ocupamos hasta el más mínimo detalle y se nota.
¿Qué Son los Préstamos de la FHA?
Los préstamos de la FHA están respaldados por la Administración Federal de Vivienda (FHA), dependiente del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU. Estos préstamos están diseñados para ayudar a las familias trabajadoras de ingresos bajos y moderados a ser propietarios de una vivienda. Como prestamista confiable de la FHA, nos encantará ayudarle en todos los pasos del proceso.
¿Por Qué Debería Elegir un Préstamo de la FHA?
Los programas de préstamos de la FHA son muy útiles para los compradores que no cuentan con mucho dinero para los costos de cierre o el pago inicial. En el competitivo mercado inmobiliario de hoy en día, en los que los precios siguen aumentando, a muchos propietarios se les dificulta ahorrar las grandes sumas de dinero que se necesitan para las hipotecas tradicionales. El objetivo de la FHA es cerrar esta brecha y hacer que el sueño de ser propietario de una vivienda sea más accesible.
¿Cuáles Son los Beneficios Financieros?
Los préstamos de la FHA ofrecen muchos beneficios:
- Menores Costos Por Adelantado. Puede empezar con un pago inicial muy inferior al de los préstamos convencionales de tan solo el 3.5%. Use donaciones o subvenciones de familiares, empleadores o programas para compradores de viviendas, e incluso añada la prima de seguro hipotecario por adelantado a su préstamo.
- Gastos a Largo Plazo Asequibles. Disfrute de tasas de interés similares a las del mercado y primas de seguro hipotecario mensuales más bajas. Por lo general, son más económicas que el seguro hipotecario privado (PMI) de los préstamos convencionales.
- Más Fácil Calificar. Los préstamos de la FHA tienen estándares menos exigentes, ya que no se limitan a los puntajes crediticios, sino que tienen en cuenta los antecedentes laborales, los ingresos estables y la relación deuda-ingreso. Puede calificar incluso si tiene un puntaje crediticio bajo o si tuvo dificultades económicas en el pasado, y las clases gratuitas para compradores de vivienda lo preparan para tener éxito.
- Muchas Opciones de Propiedades. Elija entre viviendas unifamiliares, unidades multifamiliares, condominios y casas prefabricadas en ciudades, suburbios o zonas rurales. El programa 203(k) de la FHA le permite financiar tanto la compra como la reparación de una vivienda, ideal para quienes tienen casas a refaccionar.
- Beneficios Inteligentes a Largo Plazo. Puede hacer que la venta de su vivienda en el futuro sea más sencilla con las opciones de adquisición de préstamos, que resultan útiles si las tasas aumentan. Asimismo, disfrute de una opción de refinanciamiento sencilla con la que tiene que presentar menos documentación para reducir la tasa o cambiar de una tasa variable a una fija.
Cuando elige First Heritage Mortgage como su socio de financiamiento de vivienda de la FHA, nos aseguramos de que comprenda cada una de las oportunidades que ofrecen los préstamos de la FHA.
¿Qué Sucede con las Primas de Seguro?
Es importante que sepa que todos los préstamos de la FHA requieren una prima de seguro hipotecario por adelantado (UFMIP) y una prima de seguro hipotecario mensual (MIP). Este seguro protege a los prestamistas si un prestatario incumple los pagos, lo que les permite ofrecer mejores condiciones. Si bien estas primas se suman al costo general, están estructuradas para que no supongan una carga para el presupuesto de una familia normal.
¿Cómo Sé Si un Préstamo de la FHA es Adecuado para Mí?
Los préstamos de la FHA ofrecen muchas ventajas, pero no son ideales para todas las personas. Pregúntese:
- ¿Tengo ahorros limitados para el pago inicial?
- ¿Mi puntaje crediticio es bajo?
- ¿Voy a comprar mi primera vivienda o he tenido dificultades financieras en el pasado?
- ¿Quiero la flexibilidad de comprar una vivienda a refaccionar?
Si respondió sí a alguna de estas preguntas, ¡es probable que un préstamo de la FHA sea una buena opción para usted!
En First Heritage Mortgage, somos más que un prestamista hipotecario de la FHA — somos sus socios en el camino a ser propietario de una vivienda. Estamos a disposición para responder sus preguntas, aclarar sus dudas y ayudarle a transitar el próximo capítulo de su vida.
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