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Pase de una Casa a Refaccionar a una Vivienda Fabulosa con un Préstamo 203(k) de la FHA

Permítanos ayudarlo a transformar una propiedad con potencial en la casa de sus sueños.

Préstamos para Renovación 203(k) de la FHA


Los préstamos para renovación 203(k) están diseñados para ayudar a los prestatarios a financiar las reparaciones de la vivienda más la compra o el refinanciamiento de una residencia principal. Estos préstamos, que están respaldados por la Administración Federal de Vivienda (FHA), permiten realizar diversas mejoras en la vivienda y prevén un pago inicial de tan solo el 3.5%, además de costos de cierre bajos.

Dos Tipos de Préstamos 203(k)


Ofrecemos dos productos 203(k) de la FHA que se ajustan a sus necesidades: el programa de préstamos 203(k) estándar de la FHA y el programa de préstamos 203(k) limitados de la FHA.

Programa de préstamos 203(k) estándar de la FHA

Este programa ofrece financiamiento flexible para reformas importantes que se realicen en una vivienda nueva o existente. El importe mínimo de reparación es de $5,000, y no hay un límite establecido para el costo máximo de las reparaciones.*

  • Traspase 6 meses de pagos al préstamo
  • Los proyectos elegibles abarcan desde actualizaciones cosméticas hasta renovaciones estructurales importantes y ampliaciones completas
  • Disponible para compra o refinanciamiento
  • Importe de préstamo de hasta el 110% del valor de tasación después de las mejoras de la vivienda

 

Los proyectos financiados habitualmente incluyen:


  • Remodelación completa de cocinas o baños
  • Modificaciones estructurales y ampliaciones
  • Grandes trabajos de jardinería y mejoras en el terreno
  • Mejoras permanentes en la vivienda
  • Pintura interior y exterior
  • Alfombras o pisos nuevos
  • Reparaciones o reemplazos de plomería, como la instalación de pozos o sistemas sépticos
  • Mejoras de eficiencia energética
  • Sustitución o mejora de electrodomésticos
    Sustitución de ventanas y puertas
    Adición o sustitución de tejados, canalones y bajantes

Hable con un experto de First Heritage Mortgage para obtener una lista completa de las mejoras de viviendas elegibles y todos los detalles del programa.

Programa de préstamos 203(k) limitados de la FHA

Este programa está diseñado para financiar viviendas nuevas y existentes que pueden remodelarse, repararse o actualizarse por $35,000 o menos. No hay ningún requisito relativo al costo mínimo de renovación, por lo que incluso las pequeñas mejoras en la vivienda pueden estar cubiertas.

  • Disponga rápida y fácilmente de dinero en efectivo para pagar pequeñas mejoras en la propiedad
  • Ideal para reparaciones o mejoras estéticas
  • Disponible para compra o refinanciamiento
  • Importe de préstamo de hasta el 110% del valor de tasación después de las mejoras de la vivienda

 

Los proyectos financiados habitualmente incluyen:


  • Remodelación estética de cocinas y baños
  • Pintura interior y exterior
  • Alfombras o pisos nuevos
  • Reparaciones de plomería
  • Mejoras de eficiencia energética
  • Sustitución o mejora de electrodomésticos
  • Sustitución de ventanas y puertas
  • Sustitución y reparación de tejados, canalones o bajantes

Hable con un experto de First Heritage Mortgage para obtener una lista completa de las mejoras de viviendas elegibles y todos los detalles del programa.

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* El valor total de la propiedad debe estar dentro del límite de las hipotecas de la FHA para el área. El valor de la propiedad se determina por (1) el valor de la propiedad antes de la rehabilitación más los costos de rehabilitación, o (2) el 110 por ciento del valor de tasación de la propiedad después de la rehabilitación, el importe que sea menor. Obtenga más información en https://www.hud.gov/program_offices/housing/sfh/203k/203k–df. Busque los límites de las hipotecas de la FHA por área en https://entp.hud.gov/idapp/html/hicostlook.cfm.

First Heritage Mortgage, LLC no está afiliada al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos ni a la Administración Federal de Vivienda ni a ninguna otra agencia gubernamental.

Ponerse en contacto

3201 Jermantown Road, Suite 800

Fairfax, VA 22030

Teléfono: 703.352.0721

Gratis dentro de EE. UU.: 866.833.LOAN

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