Programas de Préstamos para Construcción
Trabaje con nuestro equipo de expertos en préstamos para la construcción para construir la casa de sus sueños.
Contactar con un Oficial de PréstamosConstruya la vivienda que siempre ha imaginado
Un préstamo para construcción es una línea de crédito temporal que cubre el costo de la construcción de una vivienda o la finalización de un proyecto de renovación importante. A diferencia de una hipoteca tradicional, los fondos se liberan por etapas a medida que avanzan las obras. Una vez que la vivienda está completa, el préstamo se convierte en su hipoteca permanente o cierra una nueva.
En First Heritage Mortgage, ofrecemos dos tipos de préstamos para construcción, de cierre por única vez y de cierre doble, para que pueda elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades.
Contactar con un Oficial de PréstamosPréstamos para construcción de cierre por única vez
Asegure tanto la construcción como el financiamiento permanente de su vivienda en un único y sencillo proceso de cierre.
- Fije la tasa de interés de su préstamo permanente en el momento de la originación, sin riesgo de tasa de interés durante el proceso de construcción.
- Haga pagos de solo interés durante la etapa de construcción.
- Evite pagar cargos por originación por adelantado.
- Determine el importe del préstamo en función del valor de tasación de la vivienda una vez finalizada.
- Disponible para propiedades ocupadas por el propietario, segundas propiedades o propiedades vacacionales.
Características y Beneficios Adicionales:
- Ahorre tiempo y dinero: Un cierre por única vez es sinónimo de un solo proceso de calificación y un conjunto de costos de cierre para ambos préstamos
- Servicio de préstamo interno significa que trabajará con el mismo grupo de expertos desde la solicitud hasta el cierre.
- Condiciones de préstamo flexibles con una variedad de opciones disponibles para el préstamo permanente.
- Obtenga los fondos que necesita con importes de préstamo de hasta $1.5 millones para prestatarios que cumplen los requisitos.
Préstamos para construcción de doble cierre
Financie la construcción de la casa de sus sueños con dos préstamos simples: un préstamo para construcción inicial a corto plazo, seguido de otra hipoteca a largo plazo sobre el proyecto terminado.
- Disfrute de mayor flexibilidad para modificar los planes o aumentar el importe del préstamo durante el proyecto.
- Las tasas suelen ser más bajas en las hipotecas a largo plazo.
- Las opciones de fijación de tasa ampliada ofrecen mayor protección frente a las volatilidades del mercado.
- Haga pagos estables de solo interés durante la etapa de construcción.
Características y Beneficios Adicionales
- Oportunidad de cambiar a una tasa más baja una vez terminada la construcción.
- Servicio de préstamo interno significa que trabajará con el mismo grupo de expertos desde la solicitud hasta el cierre.
- Condiciones de préstamo flexibles con una variedad de opciones disponibles para el segundo préstamo.
- Obtenga los fondos que necesita con importes de préstamo de hasta $3 millones para prestatarios que cumplen los requisitos.
Preguntas Frecuentes sobre los Préstamos para Construcción
La mayoría de los préstamos para construcción tienen un plazo de hasta 12 meses para la etapa de construcción. Posteriormente, el préstamo se convierte en su hipoteca permanente (cierre por única vez) o usted formaliza una nueva hipoteca (doble cierre).
Puede trabajar con un contratista o constructor con licencia de su elección. El oficial de préstamos puede explicarle qué documentación se requiere.
Durante la etapa de construcción, usted solo paga intereses sobre los fondos que se han retirado, no sobre el importe total del préstamo. Esto mantiene los costos mensuales más bajos mientras se construye su vivienda.
No necesariamente. Hable con un oficial de préstamos sobre cómo los costos del terreno y de la construcción pueden incluirse en su préstamo.
El Préstamo Adecuado para Sus Planes de Futuro
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