Cómo Mejorar sus Posibilidades de Obtener la Aprobación para una Hipoteca
Índice
- Analice su informe de crédito
- Solucione los errores en su informe de crédito de inmediato
- Mejore su puntuación de crédito
- Evite las compras grandes
- Piense en su relación deuda-ingreso
Lo más probable es que comprar una casa sea una de las decisiones financieras más importantes que tome en su vida. A medida que comience el proceso de la hipoteca, querrá asegurarse de hacer todo lo posible para mejorar su probabilidad de calificar para una hipoteca.
Que te rechacen una hipoteca puede ser doloroso porque es un gran paso en el proceso de compra de una casa . En esta publicación, discutimos consejos para mejorar sus posibilidades de obtener la aprobación de una hipoteca.
Analice su informe de crédito
El primer paso para obtener la aprobación de una hipoteca es comprender dónde se encuentra con su crédito. El crédito es el factor número uno para determinar si se le aprobará o no una hipoteca, y puede ayudarlo a recibir una tasa de interés más baja en su préstamo. También debe verificar su puntaje FICO, calcular su relación deuda-ingreso (DTI), calcular los posibles pagos de su préstamo y trabajar con su prestamista para decidir qué hipoteca es adecuada para usted.
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Solucione los errores en su informe de crédito de inmediato
Una vez que haya analizado su informe de crédito, debe tomar medidas rápidas para informar y solucionar cualquier problema que haya descubierto. Comuníquese con su agencia de crédito para corregir cualquier error en su informe. Estos son algunos errores comunes que debe buscar:
- Información falsa como
nombre/dirección o número de seguro social incorrecto - Información de un ex cónyuge
- Información desactualizada
- notaciones incorrectas
La mayoría de los expertos recomiendan que identifique cualquier error en su informe de crédito por lo menos seis meses antes de decidir buscar un préstamo. Esto permite una cantidad de tiempo adecuada para que su agencia de crédito corrija cualquier error que encuentre.
Mejore su puntuación de crédito
Mejorar su puntaje de crédito es uno de los mejores pasos que puede tomar para obtener la aprobación de una hipoteca. Esto requiere hacer sus pagos a tiempo y en su totalidad. Si necesita un impulso crediticio, comience financiando algo pequeño como muebles o productos electrónicos y realice sus pagos con regularidad. Cuanto más alto sea su puntaje de crédito, más probabilidades tendrá de que le aprueben una hipoteca y mejores serán sus tasas.
Si no tiene un préstamo abierto o una tarjeta de crédito, abra una nueva línea para que pueda mostrar un historial de pago positivo para la aprobación de su hipoteca. Incluso después de haber sido aprobado para un préstamo, continuar mejorando su puntaje crediticio le permite refinanciar su hipoteca en mejores términos.
Evite las compras grandes
Si bien desea mostrar un historial de pago positivo, debe evitar adquirir demasiada deuda antes de su solicitud de hipoteca.
Si acumula una gran deuda antes de su solicitud de préstamo y no tiene los ingresos constantes para respaldarla, podría perjudicar seriamente sus posibilidades de obtener la aprobación de su hipoteca. Esto puede ser especialmente cierto si se trata de una compra que agrega pagos a largo plazo a su deuda, como un automóvil o un bote.
Asegúrese de que su hipoteca esté aprobada antes de decidirse a hacer nuevas inversiones para su casa.
Piense en su relación deuda-ingreso
Su relación deuda-ingreso (DTI) es uno de los factores más importantes que su prestamista considerará en su capacidad para calificar. Esto ayuda a evaluar cómo administra sus pagos mensuales y cómo paga las deudas que pueda tener. En pocas palabras, su relación deuda-ingreso es todos sus pagos mensuales de deuda divididos por su ingreso bruto mensual.
Una forma de ayudarlo a administrar su proporción de DTI es mantener un presupuesto . Calcule el promedio de sus gastos en cosas como alimentos, gasolina y otros artículos cotidianos que comprará, e incluya los promedios en su presupuesto. Hacer un mapa de sus ingresos frente a sus gastos no solo es bueno para mostrarle a un prestamista, sino que también es una herramienta útil para restringir y refinar sus gastos.
Jacob Crowder, gerente de sucursal
Columbia, SC
Crecí y ahora crío a mi familia en Columbia, Carolina del Sur. Cuando no estoy en el trabajo, puede encontrarme en la Iglesia Bautista de Shandon, el club de campo Spring Valley o el lago Wateree. Ya sea en el bosque, en el agua o en las calles, no dejo que la hierba crezca bajo mis pies.
