¿Debería Comprar una Vivienda Inicial?

Ya está visualizando su sueño: ser propietario de su propia casa. Un espacio propio. Un lugar que usted puede diseñar para que realmente sea suyo. Ese es el objetivo de muchos nuevos propietarios de viviendas.

Es posible que tenga la suerte de comprar la casa de sus sueños como la primera compra de su casa, pero otro viaje gratificante para muchos compradores primerizos es encontrar una casa inicial que se adapte a sus necesidades actuales y lo encamine hacia una más grande o mejor. casa más tarde.

Una casa es el activo más grande para muchas personas, por lo que utilizar ese capital y planificar metas a largo plazo lo ayudará a alcanzar el logro de cruzar la puerta hacia la casa de sus sueños que siempre ha deseado.

En esta publicación, exploraremos cómo una casa inicial puede ayudarlo a respaldar sus objetivos de propiedad de vivienda a largo plazo y los puntos clave a considerar al usar esta estrategia de selección de vivienda.

¿Qué es una casa de inicio?

Una casa de inicio es un término utilizado para describir la compra de la primera casa de algunos compradores. Por lo general, es un condominio, una casa adosada o una casa unifamiliar que puede pagar fácilmente pero que probablemente le quede pequeña. Pueden estar en el extremo inferior de su rango de precios presupuestado , pero no necesariamente tienen que necesitar mucho trabajo de renovación o mantenimiento.

Probablemente no tendrá todas las características o aspectos que imaginó para su hogar definitivo, pero es un punto de entrada cómodo que le permitirá convertirse en propietario de una vivienda sin agregar una carga financiera abrumadora.

¿Qué es un hogar para siempre?

Después de entender el término hogar inicial, probablemente se esté preguntando qué significa el término hogar para siempre . Muchos en el mercado inmobiliario utilizan este término para referirse a la casa de los sueños de un comprador. Este es uno en el que puede verse queriendo permanecer en el futuro previsible.

Por lo general, marcará todas las casillas de comodidades y características únicas que se unen para formar el paquete completo para usted. Sin embargo, no confunda eso con pensar que tiene que ser la propiedad más cara. Su hogar para siempre puede estar dentro de su presupuesto actual porque puede establecer las prioridades de lo que significa para usted un hogar para siempre.

¿Mi primera compra debería ser una casa de inicio?

Puede pensar en una casa de inicio como la forma perfecta de convertirse en propietario de una vivienda, como si se abriera camino lentamente hacia una piscina fría. Hacer la compra de su primera casa con una casa inicial a menudo ayuda a aliviar las preocupaciones presupuestarias y lo aclimata a los gastos de propiedad de la vivienda, como reparaciones y mantenimiento, al mismo tiempo que tiene en cuenta sus objetivos futuros.

Podrá disfrutar de la vida como propietario de una vivienda mientras se acumula valor líquido en su vivienda, lo que le permitirá aprovechar eso para una compra de mudanza más adelante. Y, cuando esté listo para la transición a un tipo de casa más grande o diferente, puede vender o alquilar su casa inicial, utilizando su valor líquido de la propiedad.

Cosas a considerar al comprar una casa de inicio

Si se está inclinando por comprar una vivienda inicial para iniciar su viaje como propietario de una vivienda, le recomendamos que piense en estas importantes consideraciones, tanto antes de su compra inicial como más adelante, cuando tome futuras decisiones de compra de mudanza.

Use su presupuesto como su guía

Para los nuevos propietarios que comienzan su viaje con una casa inicial, el presupuesto a menudo juega un papel importante en esa decisión. Para obtener la imagen más precisa de cuánto puede pagar, le recomendamos obtener precalificado o preaprobado . Una vez que sepa cuánto puede financiar de manera realista, puede reafirmar su presupuesto general de propiedad de vivienda.

Asegúrese de registrarse para comparar cómo evolucionan su precio de compra y otros costos a lo largo de su proceso de compra, comparándolos con su presupuesto original. Esto asegurará que permanezca en el extremo inferior del rango de precios, lo que le permitirá continuar trabajando para lograr su hogar para siempre.

Recuerde que será propietario de su vivienda inicial durante al menos unos años

Si bien el precio será un factor determinante en la compra de una vivienda inicial, no olvide que llamará a este espacio su hogar durante al menos unos años. Debe ser cómodo y satisfacer las necesidades y expectativas básicas de su hogar porque querrá disfrutar del tiempo que pasa en casa.

Si existe la posibilidad de que las necesidades de su hogar cambien en los próximos dos años, es posible que desee reconsiderar la casa que está pensando comprar. Se necesitará un peaje para instalarse solo para volver a mudarse a corto plazo. También puede estar sujeto a impuestos sobre ganancias de capital si vende demasiado rápido y no puede calificar para una exención.

Tenga en cuenta el potencial de reventa

Para aprovechar el capital que está acumulando en su casa inicial, deberá venderla o alquilarla para dar el siguiente paso y mudarse a su futura casa. Con ese fin, considere aspectos como el vecindario, las atracciones cercanas, la condición de la casa y cualquier característica inusual que pueda ayudar o perjudicar su potencial de reventa.

Puede buscar datos de ventas de casas en su área para controlar la apreciación promedio y las tendencias generales. Mantener un inventario de estos evitará dolores de cabeza y estrés, y lo preparará para el éxito en sus futuros esfuerzos de propiedad de vivienda.

Recuerde su objetivo de The Forever Home

Si decide seguir la ruta de una casa inicial, recuérdese de vez en cuando su objetivo final. Cierra los ojos e imagina los aspectos que deseas en tu hogar para siempre. Eso te ayudará a mantener las cosas en perspectiva y te recordará en qué estás trabajando.

Comprar una casa inicial es solo un camino hacia la propiedad de la vivienda. Ahora sabe qué esperar al comenzar su experiencia como propietario de una vivienda inicial y las consideraciones para las que debe estar preparado. Tómese un tiempo para hablar con un agente de préstamos de nuestro equipo para analizar su situación personal y encontrar el mejor camino para convertirse en propietario de una vivienda.