¿Ahora es el Mejor Momento para Refinanciar?
No es ningún secreto que las tasas de interés de hoy están en mínimos históricos. Lo que quizás no sepa es que, como propietario de una vivienda, puede aprovechar estas tasas históricamente bajas refinanciando su hipoteca actual .
Dependiendo de factores que incluyen la antigüedad de su hipoteca existente, el monto del capital y su tasa de interés actual, un refinanciamiento podría resultar en un pago mensual más bajo y ahorros significativos en los costos durante la vigencia de su préstamo hipotecario. Sigue leyendo para aprender mas.
¿Ahora es el Mejor Momento para Refinanciar?
En general, si la refinanciación lo ayudará a ahorrar dinero, pagar su hipoteca más rápido o aprovechar el capital de su vivienda para alcanzar una meta financiera específica, es una buena decisión. Con las tasas actuales tan bajas, incluso los propietarios de viviendas con préstamos hipotecarios relativamente nuevos podrían beneficiarse de la refinanciación.
Podría ser el momento de refinanciar si:
- Su pago hipotecario de tasa ajustable está aumentando
- Su tasa de interés actual es más alta que la tasa actual y desea un pago más bajo
- Desea "retirar en efectivo" el valor líquido de su casa para utilizarlo en gastos como la matrícula universitaria, una propiedad vacacional o mejoras en el hogar
Cuándo refinanciar su hipoteca
La gente refinancia por muchas razones. Tal vez desee pagos mensuales más manejables o liquidar su hipoteca más rápidamente. Tal vez le gustaría aprovechar las tasas más bajas o desea obtener dinero en efectivo para los gastos.
Aquí hay algunos momentos en los que puede ser una buena idea hablar con su prestamista sobre un refinanciamiento de hipoteca:
- Las tasas de interés han bajado y puede reducir el pago mensual de su hipoteca. Si las tasas de interés actuales son más bajas que la tasa que está pagando en su hipoteca, la refinanciación podría reducir su pago mensual.
- Quiere convertir el capital de su vivienda en efectivo. Si tiene suficiente capital en su casa, un refinanciamiento con retiro de efectivo puede permitirle convertir ese capital en efectivo. Puede usar los fondos para pagar deudas, financiar un plan de jubilación, comprar una propiedad de inversión, hacer mejoras en el hogar o cubrir los costos de otros gastos importantes, como la matrícula universitaria.
- Estás listo para dejar de pagar el seguro hipotecario mensual. Si actualmente está pagando un seguro hipotecario, la refinanciación puede permitirle aprovechar el valor acumulado de su vivienda para eliminar la necesidad de pagar este gasto mensual.
- Quiere acortar el plazo de su hipoteca. Puede usar un refinanciamiento para acortar el plazo de su hipoteca, lo que le permite pagar su hipoteca antes y potencialmente ahorrar miles de dólares en intereses durante la vigencia del préstamo. El plazo acortado puede resultar en un pago de hipoteca ligeramente más alto.
- Es hora de cambiar de una hipoteca de tasa ajustable (ARM) a una hipoteca de tasa fija. Si tiene una hipoteca de tasa ajustable, la refinanciación a un préstamo de tasa fija puede asegurar una tasa de interés baja durante la vigencia de la hipoteca, lo que puede generar ahorros significativos en los costos. Además, puede estar seguro de que sus pagos mensuales no aumentarán si las tasas aumentan en el futuro.
Cualquiera que sea su motivo para refinanciar, es importante tener claros sus objetivos antes de comenzar el proceso . Comparta lo que le gustaría lograr con su profesional hipotecario para que pueda ayudarlo a elegir la mejor solución de refinanciamiento para alcanzar sus objetivos.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Comencemos juntos. Como profesionales de la hipoteca, hemos ayudado a los propietarios de viviendas con muchas necesidades diferentes. Juntos, podemos analizar su situación y ver si ahora es el momento adecuado para refinanciar.
Jacob Crowder, gerente de sucursal
Columbia, SC
Crecí y ahora crío a mi familia en Columbia, Carolina del Sur. Cuando no estoy en el trabajo, puede encontrarme en la Iglesia Bautista de Shandon, el club de campo Spring Valley o el lago Wateree. Ya sea en el bosque, en el agua o en las calles, no dejo que la hierba crezca bajo mis pies.
