Una actualización importante sobre las directrices de la FHA

primera hipoteca patrimonial | marzo 27, 2025

El miércoles, marzo 26, 2025 , el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) anunció una actualización importante con respecto a las pautas de financiamiento de la FHA.

HUD ha anunciado que los residentes no permanentes ya no serán elegibles para el financiamiento de la FHA a partir de mayo. Esto supone un cambio respecto de la política anterior, en la que ciertos residentes no permanentes (como personas con tipos específicos de visas o permisos de trabajo) podían calificar.

Qué significa esto para los compradores de vivienda

  • Para los residentes no permanentes que planean solicitar un préstamo FHA, puede ser necesario trabajar con su prestamista para explorar otras opciones hipotecarias.
  • Si actualmente está en el proceso de compra de una casa y está considerando un préstamo FHA, es importante evaluar su elegibilidad antes de que entren en vigencia las nuevas pautas.

Cómo los profesionales inmobiliarios pueden apoyar a sus clientes

  • Revise su pipeline: Identifique a cualquier cliente que pueda verse afectado por este cambio de política.
  • Manténgase informado: Asegúrese de comprender las últimas pautas y poder asesorar a sus clientes en consecuencia.
  • Asociese con un prestamista experto: Trabajar con un prestamista que pueda ofrecer programas de préstamos alternativos será clave para garantizar un proceso de compra de vivienda sin problemas.

Explora tus opciones

Si bien es posible que el financiamiento de la FHA ya no esté disponible para residentes no permanentes, aún quedan muchos programas de préstamos por explorar. Los préstamos convencionales y otras opciones de financiación pueden ser alternativas viables.

Para obtener más detalles sobre el cambio de política, puede leer el memorando oficial de HUD aquí:

Nuestros asesores de préstamos estarán encantados de ayudarle a afrontar este cambio y a explorar otros programas disponibles para estos compradores. Contamos con una amplia variedad de productos hipotecarios alternativos que pueden ayudar a quienes lo necesitan a cubrir sus necesidades. No dudes en comunicarte con ellos si tienes preguntas o quieres hablar sobre situaciones específicas.

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El contenido incluido está destinado únicamente para fines informativos y no debe considerarse un asesoramiento profesional. Se aplican términos y condiciones adicionales. No todos los solicitantes calificarán. Consulte a un profesional de finanzas para obtener asesoramiento impositivo o a un profesional de préstamos hipotecarios para abordar sus preguntas o inquietudes sobre préstamos hipotecarios. Este es un anuncio. Preparado el 27/03/2025.