Consejos de mantenimiento del hogar en invierno para nuevos propietarios 

Ya sea que sea propietario de una vivienda por primera vez o lo haya sido durante un tiempo, a medida que las temperaturas bajan y se acerca el invierno, querrá reservar algo de tiempo para preparar su casa para enfrentar la temporada. 

El mantenimiento del hogar en invierno no se trata sólo de mantenerse caliente. Se trata igualmente de proteger su inversión, ahorrar dinero en las facturas de energía y garantizar que su hogar siga siendo un refugio seguro durante las inclemencias del tiempo. 

En esta guía, le guiaremos a través de las tareas esenciales de mantenimiento invernal y le ofreceremos consejos prácticos para mantener su hogar en excelentes condiciones. Desde proteger sus tuberías hasta garantizar que su sistema de calefacción esté preparado para el frío, lo tenemos cubierto. Al final, te sentirás seguro y preparado para afrontar tu primer invierno como propietario de una vivienda. 

Revisión del sistema de calefacción 

Su sistema de calefacción puede trabajar horas extras en el invierno, por lo que es importante asegurarse de que funcione de manera eficiente. Puede comenzar programando una inspección con un técnico de HVAC autorizado. Pueden limpiar, inspeccionar y ajustar su sistema de calefacción, garantizando que funcione de manera segura y eficiente. 

Los filtros sucios obligan al sistema a trabajar más, lo que aumenta los costos de energía. Intente reemplazar los filtros mensualmente durante los períodos de uso pico. No es necesario ser un profesional para reemplazar o limpiar los filtros de aire y los serpentines de su unidad HVAC .  

Mientras inspecciona sus filtros de aire, también debe echar un vistazo a las rejillas de ventilación y a los radiadores de su casa, si los tiene. Asegúrese de que no estén bloqueados por muebles o cortinas, permitiendo que el aire caliente circule adecuadamente. 

El invierno también es un buen momento para instalar un termostato inteligente . Algunos termostatos inteligentes pueden usar inteligencia artificial (IA) para aprender sus hábitos y maximizar la eficiencia energética de su hogar. 

Proteja sus tuberías de la congelación 

Las tuberías congeladas pueden provocar reparaciones costosas y daños por agua. Una excelente medida preventiva es utilizar fundas de espuma o cinta térmica para envolver las tuberías en áreas sin calefacción, como sótanos y garajes. Esto puede aislar sus tuberías contra el frío. 

Durante condiciones de frío extremo, permitir un goteo lento de los grifos puede evitar la acumulación de presión y el congelamiento de las tuberías. 

También es una buena medida de seguridad asegurarse de saber dónde está ubicada la válvula de agua principal y cómo cerrarla en caso de que se rompa una tubería. Saber cómo cerrar el agua rápidamente puede minimizar los daños si ocurre lo peor. 

Mantenimiento de tejados y canalones 

El techo y las canaletas juegan un papel fundamental a la hora de proteger su hogar del clima invernal. Los daños que sufran, especialmente durante el invierno, pueden poner su hogar en riesgo de sufrir daños más graves. 

Un techo saludable evitará las goteras y podrá soportar el peso de la nieve. Al inspeccionar su techo, querrá buscar tejas faltantes o dañadas que podrían permitir que el agua se filtre en su casa. Las grietas y las fugas son molestas por sí solas, pero si no se tratan durante mucho tiempo, pueden ser un precursor de daños más graves. 

Además, asegúrese de que las hojas que cayeron durante la temporada de otoño no obstruyan sus canaletas . Las canaletas obstruidas pueden generar presas de hielo , lo que provoca que el agua se acumule debajo del techo. La instalación de protectores de canaletas puede ayudar a reducir la frecuencia de obstrucciones. 

Sella corrientes de aire y mejora el aislamiento 

Todos queremos estar cálidos y cómodos en el interior, especialmente durante la estación más fría del año. Hay algunas maneras de lograrlo sin aumentar drásticamente sus facturas de energía en el proceso. 

El primer paso es considerar por dónde puede escapar el calor y entrar el aire frío. Revise los burletes alrededor de las ventanas y puertas para sellar los espacios y asegurarse de que no se hayan dañado por el uso y desgaste. Sellar cualquier espacio visible en las paredes o alrededor de los marcos de las ventanas con masilla también será de gran ayuda. 

Agregar aislamiento a áticos y espacios bajos también puede hacer una gran diferencia a la hora de mantener una temperatura interior estable. 

Seguridad de chimeneas y conductos de humos 

Un fuego cálido puede hacer que su hogar se sienta acogedor, pero garantizar que sea seguro de usar es esencial. 

La acumulación de creosota puede provocar incendios en la chimenea, por lo que es importante limpiarla anualmente. Hacer inspeccionar su chimenea también le dará una idea de su estado antes de la temporada de invierno. 

Si su chimenea está limpia y es segura de usar, es hora de abastecerse de leña de calidad. La madera húmeda o verde crea más humo y menos calor. La mejor leña suele ser madera dura, como el roble o el arce, o madera frutal, como el manzano o el cerezo. 

También debes utilizar una pantalla contra incendios para evitar que se escapen chispas y brasas. Asegúrese de que sus extintores estén accesibles y en buen estado para usarse en caso de que se escape una chispa y se inicie un incendio. 

Gestión de la nieve y el hielo 

Las tormentas de nieve y hielo pueden ser perjudiciales para su propia familia y otros peatones si no se gestionan correctamente. Para evitar resbalones y caídas, tenga a mano una pala para nieve para limpiar entradas y aceras periódicamente. 

También es posible que quieras abastecerte de hielo derretido para evitar que se forme hielo negro. Es una buena idea elegir opciones que sean aptas para mascotas y plantas para un uso más seguro. 

Mantener sus caminos libres de nieve y hielo es importante para algo más que mantener la apariencia de su hogar. Usted podría ser considerado responsable si alguien se lastima en su propiedad y usted no tomó las precauciones adecuadas para evitar que otras personas resulten lastimadas.

Preparaciones exteriores 

Pequeñas tareas pueden prevenir daños importantes al exterior de su hogar y ahorrarle trabajo extra en la primavera . 

• Asegúrese de desconectar y guardar las mangueras en el interior. El agua que queda en las mangueras puede congelarse y dañar las tuberías. 

• Inspeccione la iluminación exterior y reemplace las bombillas para asegurarse de que los caminos estén bien iluminados.El invierno es la época más oscura del año y el hielo negro es bastante difícil de ver cuando hay luz. 

• Es probable que sus muebles de exterior no estén hechos para el invierno. Guárdelos o cúbralos de forma segura para protegerlos de la nieve y el hielo. 

• Proteja cualquier planta que se encuentre alrededor del exterior de su casa de las heladas. Envolverlas en arpillera es una excelente manera de mantener calientes las plantas que son especialmente vulnerables a las temperaturas gélidas. 

Preparar su hogar para el invierno es más que solo cuestión de comodidad: se trata de proteger su inversión y garantizar que su hogar permanezca seguro y acogedor durante muchos años. Estos consejos de mantenimiento invernal le ayudarán a evitar reparaciones costosas y a mantener todo funcionando sin problemas. 

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