Cómo Elegir un Agente Inmobiliario

Hay muchas razones por las cuales debería comprar su casa con un agente de bienes raíces. Conocen los entresijos de la industria y su mercado local, tienen conexiones que pueden hacerle ganar la casa que ama y sus agudas habilidades de negociación pueden ayudarlo a mantenerse dentro de su presupuesto.

Aunque es posible que ya esté convencido de los beneficios que los agentes inmobiliarios pueden aportar a la compra de su casa, es posible que no sepa exactamente por dónde empezar a buscar uno, y mucho menos qué cualidades debería buscar.

Estamos aquí para ayudarlo con consejos sobre cómo elegir el agente inmobiliario adecuado para su próxima compra. Comenzando con la comprensión de cómo un agente puede respaldar sus necesidades de compra, pasaremos a cómo iniciar sus esfuerzos de búsqueda y luego brindaremos las mejores prácticas para el proceso de selección. Comencemos a encontrar el agente de bienes raíces perfecto para la compra de su próxima casa.

¿Qué hacen los agentes inmobiliarios por los compradores?

Los agentes inmobiliarios hacen mucho más de lo que te imaginas, y su experiencia fácilmente resultará útil en el panorama de compras actual. Si bien es fácil emocionarse con las partes divertidas de buscar su próximo hogar, los agentes se enfocan en todos los pasos involucrados en el proceso.

Los agentes de bienes raíces pueden programar visitas para usted, en coordinación con los agentes de los vendedores. Esto es crucial porque cuanto más tiempo pasa esperando una visualización por adelantado, es una pérdida de tiempo si no cumple con sus criterios. Solo esa simple tarea de elaborar los horarios de todos puede requerir más tiempo de lo que cree.

Los agentes también están muy familiarizados con el mercado local porque es lo que hacen a tiempo completo. Estarán al tanto de las áreas ruidosas, las zonas de inundaciones e incendios forestales, los planos de planta incómodos y otros problemas potenciales con una lista que podría pasar por alto. También podrán señalar una oferta increíble cuando la vean.

Una vez que encuentre la casa de sus sueños, un agente de bienes raíces abogará en su nombre durante la negociación del contrato. Le brindarán aclaraciones sobre la terminología con la que no está familiarizado, así como también lo ayudarán a navegar por cualquier problema que surja durante la evaluación, inspección y ratificación.

Comience su búsqueda con referencias de otros propietarios y las recomendaciones de su prestamista

Ahora que está listo para obtener el apoyo de un agente de bienes raíces para su próxima transacción, la siguiente pregunta es cómo comenzar a encontrar la combinación adecuada.

Sigue el ejemplo del dicho de que la mejor forma de publicidad es el boca a boca . Si un familiar, amigo, vecino o colega está dispuesto a elogiar una experiencia reciente que tuvo con un agente de bienes raíces, es una apuesta segura que hizo un gran trabajo en su transacción y que aportará el mismo valor a su compra.

Aparte de las recomendaciones personales, otro gran recurso son otras personas que participan regularmente en transacciones de bienes raíces, que incluyen a su prestamista hipotecario, agentes de seguros, tasadores y agencias de títulos. Si tiene un prestamista con el que ya está obteniendo precalificación , pídale a su oficial de préstamos recomendaciones de sus principales agentes inmobiliarios.

Si no tiene suerte con las recomendaciones de conexiones personales o de la industria, Internet también es un buen recurso para investigar lo que otros tienen que decir sobre su experiencia con un agente.

Revise las reputaciones de los agentes a partir de referencias personales y testimonios en línea

Con algunos candidatos en mente, es mejor hacer un inventario de lo que otros compradores tienen que decir sobre su experiencia con ese agente. Si bien es normal que incluso los mejores agentes inmobiliarios tengan algunas calificaciones negativas, su volumen de reseñas en línea y su calificación general lo ayudarán a evaluar si serán adecuados para usted.

Tómese el tiempo para mirar más allá de la calificación de estrellas y lea las mejores críticas que han recibido. ¿Qué tiene que decir la gente sobre ellos? ¿Cuáles son las principales cosas que funcionaron bien con este agente y cuáles fueron algunas áreas que podrían haberse mejorado?

La combinación de recomendaciones personales con algunas investigaciones en línea lo ayudará a obtener una comprensión integral de cómo este agente trata con los clientes, maneja los problemas y brinda resultados. Todo eso lo ayudará a sentirse seguro para seguir adelante con el agente que seleccione.

Fuertes habilidades de negociación son imprescindibles

Además de las reseñas en línea y los elogios personales, su agente de bienes raíces necesitará el conocimiento de la industria y la experiencia en negociación para ayudarlo en su compra. Quiere pagar un precio justo que se ajuste a su presupuesto, pero también quiere ganar la casa en un mercado acelerado.

Hablar con su posible agente mientras toma sus decisiones finales sobre con quién trabajar es una excelente manera de evaluar si sus habilidades de negociación están a la par con sus expectativas y necesidades. No tenga miedo de preguntarles cómo manejarán una situación específica que pueda encontrar durante el curso de su compra, como una guerra de ofertas o problemas que se descubren durante la inspección de la casa.

Tener estas conversaciones francas antes de comprometerse a avanzar juntos asegurará su éxito y comodidad para el proceso de compra de vivienda que les espera a ambos.

La pasión, la ética de trabajo y la transparencia son lo que hace a un gran agente de bienes raíces

Los bienes raíces son rápidos, a veces despiadados, pero siempre gratificantes. Para usted como comprador, se convertirá en un feliz propietario. Su agente de bienes raíces se sentirá igualmente realizado al ayudar a un nuevo cliente a lograr su objetivo.

No hay reemplazo para el trabajo duro, la pasión y la honestidad en este campo. En sus conversaciones iniciales con un agente que está considerando contratar, debe buscar estos tres valores fundamentales.

Puede preguntarle a su agente sobre su experiencia, especialidad y equipo para obtener más información sobre su enfoque y modelo comercial. Esto lo ayudará a determinar si esa chispa está ahí y lo ayudará a sentirse seguro al tomar su decisión de avanzar en el trabajo con ellos.

Ahora que sabe cómo un agente de bienes raíces puede agregar valor a su proceso de compra de vivienda y nuestros consejos sobre cómo encontrar el adecuado para usted, está listo para conectarse. Nuestros oficiales de préstamos tienen excelentes recomendaciones de agentes que pueden satisfacer sus necesidades de compra específicas.