La FHFA elimina la tasa de refinanciación de mercado adverso

Las tasas cayeron a mínimos históricos durante el último año y medio; y muchos propietarios de vivienda aprovecharon estas condiciones del mercado y refinanciaron sus hipotecas. Refinanciar a una tasa más baja puede ahorrarle mucho en su pago mensual y en el interés general que terminará pagando por su préstamo. Así que no es de extrañar por qué muchas personas aprovecharon esta oportunidad, especialmente en un mercado lleno de incertidumbres.

Si no hubiera aprovechado estas tasas bajas, podría haber sentido que perdió la oportunidad de ahorrar a lo grande. En agosto 2020 , la FHFA anunció una tarifa de mercado adversa , que entró en vigor en diciembre 2020 . Esta tarifa estaba destinada a evitar grandes pérdidas potenciales relacionadas con COVID-19. Era una tarifa base de 50 puntos, lo que significaba una tarifa de 0.5 % del saldo del préstamo.

A medida que el mercado inmobiliario continúa mostrando fortaleza junto con una ruta de recuperación constante de COVID-19, la FHFA pudo eliminar esta tarifa para los préstamos que se cierran el agosto 1, 2021 y más allá. Esto puede ser una grata sorpresa para cualquiera que pensara que se había perdido ahorros sustanciales en el auge de la refinanciación de 2020 . ¡No lo has hecho, y no es demasiado tarde para ahorrar!