¿Qué es el programa Georgia Dream?

¿Quiere mudarse a Georgia? ¡Genial! Ya sea que compre su primera vivienda o no, si bien el proceso a veces puede parecer un fastidio, comprar una vivienda es una experiencia emocionante. Como existen varios programas que pueden ayudarlo a convertirse en propietario de una vivienda, uno de los programas más populares en Georgia es el programa Georgia Dream.  

En esta publicación, profundizaremos y exploraremos qué detalles clave están asociados con el programa Georgia Dream.

¿Qué es el programa Georgia Dream?

El programa Georgia Dream fue establecido por el Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia (DCA). A través de la ayuda de opciones de financiamiento nominal, educación para compradores de vivienda y asistencia para el pago inicial, este programa tiene como objetivo ayudar a las personas con ingresos bajos a moderados a convertirse en propietarios. El DCA permite a los prestamistas proporcionar hipotecas asequibles a los prestatarios elegibles. 

¿Cuáles son los beneficios del programa Georgia Dream?

Para aquellos que son elegibles, el Programa Georgia Dream ofrece una variedad de beneficios que los prestatarios pueden aprovechar. 

• Bajas tasas de interés
• Proceso de cierre generalmente rápido
• Asistencia para el pago inicial

¿Quién es elegible para solicitar el programa Georgia Dream?

Para calificar para el programa Georgia Dream, hay ciertos criterios que debe cumplir. Si es un comprador de vivienda por primera vez, un comprador de vivienda que no ha tenido interés o propiedad en una residencia principal en los últimos tres años, o es alguien que ha comprado una vivienda en uno de estas regiones , entonces puede estar calificado. 

Antes de profundizar en los detalles, aquí hay una lista general de lo que necesita para calificar: 

• Una puntuación de crédito mínima de al menos 640
• Activos líquidos inferiores al 20 % del precio de la vivienda
• Se debe completar la clase de educación para compradores de vivienda

Como comprador de vivienda por primera vez, el ingreso familiar máximo para 1- 2 personas es diferente en comparación con el ingreso familiar máximo para 3 + personas. Además, el precio de compra no puede exceder un límite establecido. Es importante tener en cuenta que estos límites solo se aplican si desea comprar una casa en uno de los siguientes condados: (Barrow, Bartow, Carroll, Cherokee, Clayton, Cobb, Coweta, Dawson, DeKalb, Douglas, Fayette, Forsyth, Fulton, Gwinnett, Heard, Henry, Jasper, Newton, Paulding, Pickens, Pike, Rockdale, Spalding o Walton).

Si desea comprar una casa que no se encuentra en uno de los condados enumerados, el ingreso familiar máximo será diferente. 

Si usted es un comprador de vivienda que no ha sido dueño de una casa en los últimos tres años, hay algunas estipulaciones para las que debe calificar, pero aún tiene la capacidad de recibir un préstamo. Por último, si compra una casa en un área determinada y también cumple con los requisitos de crédito del préstamo hipotecario, también es candidato para el programa de la casa de sus sueños de Georgia. 

¿Cómo solicitar el programa Georgia Dream?

Para empezar, es importante saber que no solicita este préstamo directamente al DCA. En todo el estado de Georgia, los prestamistas participantes son los que lo ayudarán con el programa Georgia Dream. Ellos manejarán su solicitud y procesarán toda la información requerida para el programa Georgia Dream.

Para obtener más información sobre el programa Georgia Dream, no dude en comunicarse con uno de nuestros oficiales de préstamos con licencia de GA .