La guía definitiva para las renovaciones de la vivienda

Si está considerando hacer renovaciones en su vivienda, es importante que sepa todo lo que puede implicar un proyecto de renovación grande. La renovación de la vivienda implica muchos pasos: planificación, creación de un presupuesto o preparación de la vivienda. Para asegurarse de tener la mejor experiencia posible, ¡siga leyendo para obtener una guía definitiva sobre renovaciones en el hogar!

desarrollar un plan

Antes de comenzar cualquier proyecto de renovación del hogar, es esencial tener un plan. Con la remodelación del hogar, saber lo que quiere versus lo que necesita lo ayudará en el futuro si necesita tomar decisiones entre elementos específicos, como elegir entre encimeras de granito o mármol y pisos de vinilo o laminados.

No sacrifique aspectos importantes como la estructura, las opciones de eficiencia energética o el trabajo eléctrico y de plomería por opciones cosméticas costosas y lujosas. Al saber lo que es importante para usted y la remodelación de su hogar, puede desarrollar un plan de proyecto de manera efectiva.

También puede ser una buena idea establecer una lista de objetivos dentro del plan del proyecto de renovación de su hogar. Sus objetivos pueden incluir que desea agregar espacio, reutilizar una habitación preexistente, crear una nueva habitación o actualizar el estilo y la eficiencia. Una vez que decida lo que quiere del resultado de su remodelación, podrá elegir qué habitación remodelar, su presupuesto y los materiales que puede seleccionar.

Si no está seguro de por dónde empezar, considere los proyectos populares de renovación del hogar, como una remodelación menor de la cocina, la actualización de la suite principal o la renovación del baño. Estos proyectos no solo devolverán la funcionalidad a su hogar, sino que también aumentarán el valor de reventa y le brindarán un alto retorno de la inversión.

Para muchos, la elección está entre contratar profesionales o optar por hacer las renovaciones de su casa por su cuenta . Si lo hace, puede ayudar si decide qué aspectos de su proyecto desea hacer usted mismo y cuáles le gustaría dejar a los profesionales. Si bien puede pensar que puede hacer mucho por sí mismo, hay algunos proyectos que es mejor dejar en manos de aquellos con la capacitación y el conocimiento para hacerlo.

establecer un presupuesto

El siguiente paso en el proceso de renovación de su hogar es establecer un presupuesto eficiente, ya que esto lo ayudará a evitar gastos excesivos. Para crear un presupuesto con éxito, primero, evalúe cuánto dinero está dispuesto a gastar. Para hacerlo, comience investigando los costos promedio de los proyectos de remodelación.

Por ejemplo, el precio de referencia típico para la renovación de una cocina es $ 23,000 . Con el precio promedio de $ 23,000 en mente, puedes decidir qué aspectos de tu cocina te gustaría actualizar. Considere los costos de cada elemento (pisos, electrodomésticos, encimeras, etc.) para ayudarlo a decidir los materiales específicos que necesitará y las áreas en las que está dispuesto a derrochar. Tenga en cuenta que varios materiales afectarán el rango de precios, por lo que puede ser mejor avanzar con la calidad sobre el lujo para una habitación de alto uso como una cocina.

También es una excelente idea recibir al menos tres cotizaciones de tres contratistas antes de continuar con sus renovaciones. Los precios para completar un trabajo variarán de persona a persona, por lo que es mejor hablar con varios profesionales para garantizar un presupuesto preciso.

Un último aspecto, pero crítico, de establecer un presupuesto es la planificación para emergencias o contratiempos. Cualquier cosa puede pasar durante una remodelación, y no es raro que surjan situaciones inesperadas. En lugar de sacrificar aspectos de su renovación que necesita o desea, será útil tener dinero extra incorporado en su presupuesto.

Contrata a un Profesional

Una vez que finalice el plan y el presupuesto de su proyecto, es hora de contratar a un profesional para que haga el trabajo. En lugar de elegir un contratista al precio más bajo, trate de hablar con al menos tres profesionales para asegurarse de que harán bien el trabajo. Es mejor si toma sus decisiones en función de sus años de experiencia, verificación de antecedentes y sus métodos de pago, ya que la mayoría de los profesionales no le harán pagar el precio total por adelantado.

Si también está buscando oportunidades para hacer bricolaje en algunas de sus renovaciones, considere los pros y los contras. Saber cuándo hacerlo tú mismo o contratar a un profesional te ayudará a completar el proyecto con el menor contratiempo posible. No dejes que esto te impida canalizar tu yo interno, ya que completar algunos aspectos puede ser divertido para ti y tu familia y disfrutar del tiempo juntos. Y, como beneficio adicional, los proyectos de bricolaje pueden ahorrarle dinero para otros aspectos de su renovación. 

Crear una línea de tiempo

Una vez que tenga sus profesionales para su proyecto, trabaje con ellos para desarrollar una línea de tiempo. Comience eligiendo su fecha de inicio. O, si tiene una fecha de finalización en mente, planifique hacia atrás desde la fecha de finalización para establecer su fecha de inicio; de esa manera, su línea de tiempo sigue siendo precisa. Además, hablar con sus contratistas puede darle una idea realista de la duración del tiempo. Solo asegúrese de dejar espacio en su línea de tiempo para la limpieza, la demostración y la entrega de materiales para evitar contratiempos.

Prepárese usted y su hogar

Debe prepararse, así como su hogar, para las mejoras que se avecinan, especialmente si se trata de un proyecto importante. Debes decidir si quieres vivir en tu casa durante la renovación o si es mejor buscar otro espacio. Las remodelaciones importantes, como un baño o una cocina, pueden dificultar su día a día, por lo que saber cómo manejar las rutinas diarias será beneficioso para usted y su familia.

También es importante limpiar antes de que comiencen las renovaciones, así como planificar dónde irá la basura y cómo la desechará. Una excelente idea es alquilar un contenedor de basura; de esa manera, todos sus desechos están en un solo lugar para una fácil eliminación.

Debe permanecer positivo durante todo el proceso de renovación. Si bien puede parecer que consume mucho tiempo y es frustrante, recuerde que el resultado final valdrá la pena, ya que tendrá un nuevo espacio para disfrutar. A pesar de que pueden surgir problemas y los plazos pueden desviarse, es fundamental que haga todo lo posible para mantenerse encaminado.

En última instancia, siguiendo esta guía, tendrá una remodelación completa que seguramente le encantará.

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