¿Quién Califica para un Préstamo de la VHDA?

¿Quién Califica para un Préstamo de la VHDA?

Comprar una vivienda es un gran logro para muchas personas. Esto se debe a que lleva mucho tiempo y ahorro poder hacer un pago inicial. Afortunadamente, existen muchos recursos gubernamentales para ayudar a acelerar ese proceso y hacerlo mucho más asequible.

Si planea comprar una casa en Virginia, la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Virginia (VHDA) trabaja con prestamistas en el estado para que los residentes puedan ser propietarios de una vivienda. Los compradores de vivienda por primera vez pueden aprovechar programas como subvenciones para el pago inicial o exenciones de impuestos federales que permiten el acceso a hipotecas asequibles de tasa fija a 30 años.

Requisitos de elegibilidad

Los requisitos de elegibilidad para los préstamos VHDA varían según su situación particular y el tipo de financiamiento que necesita, sin embargo, existen algunos requisitos recurrentes:

• Debe ser un comprador de vivienda por primera vez (no puede haber sido propietario de una vivienda en los últimos tres años)
• Está comprando una casa en Virginia
• Tener un puntaje de crédito mínimo de 620
• No puede exceder ciertos límites de ingresos y precios de compra , que varían según la ubicación de su propiedad

Escenarios donde se aplica VHDA

La VHDA ofrece una variedad de hipotecas asequibles de tasa fija a 30 años que incluyen préstamos hipotecarios fijos convencionales, FHA, VA y USDA. Además de las opciones de préstamos hipotecarios, veamos algunos casos adicionales en los que la VHDA puede intervenir y ayudar a brindar asistencia adicional para la compra de una vivienda.

Subvención de Asistencia con el Pago Inicial

Si está buscando comprar una casa en Virginia y necesita ayuda para cubrir el pago inicial, la subvención VHDA DPA es la solución perfecta. Esta subvención ofrece hasta 2.5 % del precio de compra en forma de obsequio, lo que significa dinero gratis sin necesidad de reembolso.

Subvención de Asistencia con el Costo de Cierre

Por lo general, los compradores de vivienda pagarán alrededor del 2 - 5 % de la compra de una vivienda en tarifas de cierre . Estas tarifas pueden ser una sorpresa para los compradores de vivienda, pero la VHDA puede intervenir para ayudar si es necesario. Al igual que la subvención DPA, la subvención de asistencia para los costos de cierre (CCA) puede eliminar los fondos necesarios para el cierre sin necesidad de reembolso.

Certificados de Crédito Hipotecario

El Crédito fiscal del certificado de crédito hipotecario se puede combinar con cada una de las opciones de préstamo hipotecario VHDA mencionadas anteriormente. Con un MCC, los prestatarios pueden recibir una porción de crédito fiscal dólar por dólar del interés hipotecario que pagarían cada año. El MCC es efectivo durante la vigencia de su hipoteca, siempre y cuando usted viva en esa casa.

Conclusión

Los compradores de viviendas de Virginia tienen la suerte de tener muchas opciones cuando se trata de comprar una casa. Si se pregunta si puede calificar para un préstamo VHDA, el mejor plan de acción es discutir sus objetivos con un oficial de préstamos que pueda ayudarlo a comenzar el viaje hacia la propiedad de vivienda asequible.