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Aproveche el poder del capital de su vivienda

Préstamos de Segunda Hipoteca


La posibilidad de pedir dinero prestado de su propiedad es una de las mayores ventajas de ser propietario de una vivienda. Use una segunda hipoteca y aproveche el poder del capital de su vivienda para pagar matrículas universitarias, mejoras esenciales de la vivienda, pagar deudas cuantiosas o satisfacer otras necesidades financieras urgentes.

Préstamo sobre el capital de la vivienda o línea de crédito sobre el capital de la vivienda


Por definición, una segunda hipoteca es cualquier préstamo que implique un segundo gravamen sobre la propiedad; generalmente, tiene dos opciones: un préstamo sobre el capital de la vivienda o una línea de crédito sobre el capital de la vivienda.

Préstamo sobre el Capital de la Vivienda

Con un préstamo sobre el capital de la vivienda, puede pedir prestada una suma global de dinero que se devolverá mensualmente en un plazo determinado, como sucede con la primera hipoteca.

Estos préstamos suelen utilizarlos personas que buscan dinero para un evento específico o que prefieren la estabilidad de la tasa de interés.

  • Garantizado por el capital de su vivienda
  • Los costos de cierre suelen ser menores
  • La tasa de interés puede ser más alta, pero los intereses pagados son deducibles de impuestos
  • No permite realizar retiros adicionales
  • Los pagos están conformados por capital e intereses durante un período de tiempo determinado
  • Su crédito debe estar en regla para poder calificar
  • Se requiere una tasación para determinar el valor de mercado de su vivienda

Línea de crédito sobre el capital de la vivienda (HELOC)

Una línea de crédito sobre el capital de la vivienda (HELOC) es una forma de crédito renovable garantizado por el capital de su vivienda. Se trata de un préstamo de plazo abierto que puede pagarse o cobrarse durante el plazo del préstamo, de forma similar a una tarjeta de crédito. Una vez finalizado el plazo de su préstamo, está obligado a pagarlo y a hacer pagos mensuales de capital más intereses.

Este tipo de préstamo suelen utilizarlo personas que buscan acceder a una reserva de efectivo durante un período de tiempo.

  • Una línea de crédito flexible con una tasa de interés variable
  • Garantizado por el capital de su vivienda
  • Su prestamista aprobará un límite de crédito, es decir, el importe máximo que puede pedir prestado en cualquier momento en el marco del plan
  • Retire dinero cuando lo necesite hasta el límite máximo
  • Se requiere una tasación para determinar el valor de mercado de su vivienda
  • Las tasas de interés pueden fluctuar mes a mes

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Manual del consumidor sobre HELOC

Todo lo que necesita saber sobre las líneas de crédito sobre el capital de la vivienda.

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Lista de verificación de solicitudes de hipoteca

Use esta sencilla lista de verificación para iniciar el proceso hipotecario.

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Comuníquese hoy mismo para obtener más información sobre segundas hipotecas y para saber si un préstamo sobre el capital de la vivienda o una HELOC son adecuados para usted.

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