Programa de Hipotecas para Profesionales Médicos
Financiamiento de vivienda para los héroes de la atención médica.
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Has dedicado años a estudiar y formarse, forjándose el tipo de carrera con la que la mayoría de la gente solo puede soñar. Pero ese camino suele ir acompañado de deuda estudiantil, un retraso en el inicio de la generación de ingresos e ingresos que no siempre parecen “normales”, especialmente si aún es residente o becario.
El Programa de Hipotecas para Profesionales Médicos de First Heritage Mortgage se creó teniendo en cuenta su trayectoria profesional. Reconocemos el potencial de ingresos que implica su formación académica y hemos creado un programa de préstamos que se adapta a su situación.
Aspectos Destacados y Beneficios
Aspectos Destacados del Programa de Hipotecas para Profesionales Médicos
- Financiamiento de hasta el 100% sin seguro hipotecario: Para compradores que califiquen y compren una residencia principal.
- Importes de préstamo de hasta $2 millones: Con un mínimo de $100,000, este programa está pensado para viviendas que se adapten a su estilo de vida.
- Opciones de ingresos flexibles: Los residentes, becarios y proveedores recientemente contratados pueden usar un contrato de trabajo futuro para calificar.
- Relación deuda-ingresos flexible: DTI de hasta el 50%, teniendo en cuenta la deuda por préstamos estudiantiles que suelen tener muchos profesionales médicos.
- Compra de residencia principal o refinanciamiento de tasa y plazo: Tanto si va a comprar su primera vivienda o como si quiere refinanciar para conseguir una tasa más favorable, estamos aquí para ayudarle.
Acerca del Programa de Hipotecas para Profesionales Médicos
Este programa está abierto a médicos (MD), osteópatas (DO), odontólogos (DDS y DMD), doctores en Farmacia (PharmD), enfermeros anestesistas certificados (CRNA), veterinarios (VMD) y podólogos (DPM). Está disponible para profesionales en todas las etapas de su carrera, incluidos residentes, becarios y proveedores recientemente contratados.
No. Si ha firmado un contrato de trabajo, pero aún no ha empezado a desempeñarse en su nuevo puesto, es posible que aún pueda calificar. Los ingresos proyectados o futuros pueden utilizarse para la elegibilidad, lo cual es una de las mayores ventajas de este programa para residentes y becarios.
Los prestatarios que califiquen podrían ser elegibles para financiamiento de hasta el 100%, lo que significa que no tienen que hacer un pago inicial. Y, a diferencia de muchos préstamos con pago inicial bajo, este programa no requiere seguro hipotecario, lo que puede suponer un ahorro considerable a lo largo de la vigencia del préstamo.
Entendemos que la deuda de préstamos estudiantiles es una realidad para la mayoría de los profesionales médicos. Este programa permite una relación deuda-ingresos de hasta el 50%, lo que ofrece más margen para calificar incluso cuando se tiene una deuda considerable.
No, este programa está destinado únicamente a residencias principales. Está disponible tanto para compras como para refinanciamientos de tasa y plazo.
Los importes de préstamo oscilan entre $100,000 y $2,000,000, por lo que este programa se adapta perfectamente a una amplia gama de precios de vivienda y mercados.
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Préstamos Respaldados por Estados de Cuenta Bancarios
¿Trabaja por cuenta propia? Olvídese de las declaraciones de impuestos. Los prestatarios elegibles pueden calificar usando 12 o 24 meses de estados de cuenta bancarios y obtener acceso a importes de préstamo de hasta $3.5 millones.
Préstamos DSCR
Califique en función de los ingresos de alquiler de su propiedad, no de sus declaraciones de la renta. Creado para inversionistas inmobiliarios que desean ampliar su cartera sin tener que lidiar con el papeleo.
Préstamos para Condominios No Garantizados
¿Encontró el condominio que le encanta, pero escuchó que es no garantizado? Nos especializamos en financiamiento para condominios que se salen de lo convencional, con importes de préstamo de hasta $2 millones para compradores elegibles.
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