Préstamos VA
Plazos superiores para militares en servicio activo y veteranos que califican.
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Los préstamos de la VA son uno de los beneficios de financiamiento hipotecario más ventajosos a disposición de los veteranos y miembros en servicio activo que califican y sus cónyuges. Garantizados por el Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA) de los EE. UU., estos préstamos tienen criterios de calificación flexibles, no requieren seguro hipotecario privado y generalmente no requieren un pago inicial.
Aspectos Destacados y Beneficios
Los Préstamos del VA Tienen Muchos a Su Favor
Financiamiento del 100% hasta el límite de préstamo del VA en su zona* para prestatarios elegibles.
Pida prestado hasta $1.5 millones para viviendas de mayor precio con un préstamo del VA.*
Ahorre cientos de dólares al mes en comparación con los préstamos convencionales. No se requiere contratar un PMI.
Costos de cierre comparables, y a veces inferiores, a los de otros tipos de préstamos.
Requisitos de deuda-ingresos y de crédito más flexibles que los préstamos convencionales.
El comprador puede hacerse cargo de su préstamo cuando usted venda, lo cual es una ventaja real si las tasas suben.
*Los límites de préstamo varían según la ubicación geográfica. Visite https://www.va.gov/housing-assistance/home-loans/loan-limits/ para consultar los límites de préstamo en su zona.
Preguntas Frecuentes sobre los Préstamos del VA
Los préstamos del VA están disponibles para veteranos, miembros en servicio activo, miembros de la Reserva y de la Guardia Nacional, y cónyuges sobrevivientes. Los requisitos generales incluyen 90 días consecutivos de servicio activo en tiempo de guerra, 181 días en tiempos de paz o 6 años en la Reserva o la Guardia Nacional.
Sí. El Certificado de Elegibilidad (COE) confirma su historial de servicio y derechos. Le ayudaremos a obtenerlo como parte del proceso del préstamo, para que no tenga que buscarlo por su cuenta.
Las viviendas unifamiliares, los condominios, las casas prefabricadas y los edificios de varias viviendas califican, siempre y cuando la vivienda sea su residencia principal y supere una tasación del VA en cuanto a seguridad y condición.
Una cuota que se paga por única vez y que oscila entre el 1.4% y el 3.6% del importe de su préstamo. La mayoría de los prestatarios lo incluyen en el préstamo. Algunos veteranos que reciben compensación por discapacidad del VA pueden estar exentos.
Los préstamos del VA son la única opción sin pago inicial ni seguro hipotecario. Si no califica para uno del VA, un préstamo de la FHA o un préstamo del USDA puede ser una buena alternativa, dependiendo de su ubicación y perfil financiero.
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