Préstamos para Renovación y Remodelación
Tanto si su proyecto es grande como pequeño, estamos a disposición para ayudar a financiar su visión.
Contactar con un Oficial de PréstamosConvierta la vivienda que tiene en el hogar que desea
Un préstamo para renovación le permite pedir dinero prestado para mejoras en el hogar e incluirlo en su hipoteca, todo en un solo préstamo. En lugar de obtener una línea de crédito sobre el capital de la vivienda o un préstamo personal por separado después de mudarse, financia todo junto desde el principio.
Esto sirve tanto si va a comprar una vivienda que necesita algunas reformas como si va a reformar la que ya tiene. Y dado que el préstamo está basado en el valor de la vivienda después de que se realicen las mejoras, es posible que pueda pedir prestado más de lo que esperaría.
First Heritage Mortgage ofrece varios programas de préstamos para renovaciones que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos, incluidas opciones para compradores de primera vivienda, compradores que buscan una vivienda más grande e inversionistas.
Tipos Comunes de Préstamos para Renovaciones
Ofrecemos una serie de opciones de préstamos que cubren desde pequeños cambios hasta grandes rehabilitaciones, todo incluido en un solo pago de hipoteca.
Préstamos para Renovación Convencionales
Ahorre tiempo y dinero financiando la compra o el refinanciamiento de una vivienda más el costo de las mejoras en un único préstamo. Con un pago inicial de tan solo un 5%, puede hacer las reparaciones necesarias o añadir su propio estilo con proyectos como una nueva cocina o un nuevo baño, mejoras de eficiencia energética o características de lujo como una piscina o sauna.
Los beneficios incluyen los siguientes:
- Pago inicial mínimo del 5% para residencias principales ocupadas por el propietario
- También son elegibles las segundas viviendas o las viviendas vacacionales y las propiedades de inversión
- Se permiten renovaciones cosméticas y estructurales
- El importe del préstamo se determina en función del valor de tasación de la vivienda “tal como se finalizó”.
- Una opción popular para los inversionistas que adquieren viviendas a refaccionar
Programa de Renovación 203(k) de la FHA
La Administración Federal de Vivienda (FHA) ofrece préstamos específicos para renovaciones. Los préstamos 203(k) de la FHA están diseñados para ayudar a los prestatarios a financiar las reparaciones de la vivienda más la compra o el refinanciamiento de una residencia principal. Estos préstamos permiten realizar diversas mejoras en la vivienda y prevén un pago inicial de tan solo el 3.5%, además de costos de cierre bajos.
Los beneficios adicionales del Programa 203(k) de la FHA incluyen los siguientes:
- Criterios de calificación flexibles
- Las diferentes opciones permiten realizar proyectos que van desde pequeñas reparaciones cosméticas hasta grandes remodelaciones y renovaciones estructurales
- Cobertura de protección de pago inicial Mortgage +Plus℠ de First Heritage
- Hipoteca incluida sin costo adicional en las operaciones de compra
Ofrecemos dos productos 203(k) de la FHA que se ajustan a sus necesidades: El programa de préstamos 203(k) estándar de la FHA y el programa de préstamos 203(k) limitados de la FHA.
Nuestro programa de préstamos 203(k) estándar de la FHA ofrece financiamiento flexible para reformas importantes que se realicen en una vivienda nueva o existente. El importe mínimo de reparación es de $5,000, y no hay un límite establecido para el costo máximo de las reparaciones.*
Nuestro programa de préstamos 203(k) limitados de la FHA está diseñado para financiar viviendas nuevas o existentes que pueden remodelarse, repararse o actualizarse por $35,000 o menos. No hay ningún requisito relativo al costo mínimo de renovación, por lo que incluso las pequeñas mejoras en la vivienda pueden estar cubiertas.
¡Para obtener más información sobre los beneficios adicionales del programa 203(k) de la FHA y los proyectos financiados habitualmente, comuníquese hoy mismo con uno de nuestros oficiales de préstamos con experiencia!
Financiamiento para Renovaciones Jumbo
Si está planificando un proyecto de renovación importante, como una ampliación completa, o ya sabe que el valor de su vivienda está por encima del límite de préstamos conformes en su área, podemos ayudarlo.
Un préstamo para construcción es una línea de crédito temporal que cubre el costo de la construcción de una vivienda o la finalización de un proyecto de renovación importante. En un préstamo para construcción, el prestamista paga los fondos a un contratista —no al prestatario— a medida que se alcanzan los hitos del proyecto de construcción. Una vez que finaliza la construcción, el préstamo se convierte en un financiamiento permanente o se paga en su totalidad.
Si usted necesita préstamos para construcción de cierre por única vez o de doble cierre, nuestro equipo de expertos le guiará en cada paso del proceso.
Preguntas Frecuentes Sobre los Préstamos para Renovaciones
Casi cualquier mejora en la vivienda califica: remodelaciones de cocinas y baños, ampliaciones de habitaciones, pisos nuevos, trabajos en tejados, renovaciones de plomería y electricidad, mejoras de eficiencia energética y mucho más.
Sí, se requieren contratistas con licencia para los préstamos para renovaciones. El oficial de préstamos puede explicarle qué documentación necesitará que le entregue su contratista.
Sí. Muchos préstamos para renovaciones se pueden utilizar para un refinanciamiento, lo que le permite incluir los costos de las mejoras en su hipoteca actual.
Su préstamo está basado en el valor de la vivienda después de que se completen las renovaciones, no solo en lo que vale la vivienda actualmente. Esto suele significar que puede pedir prestado más de lo que podría esperar.
El Préstamo Adecuado para Sus Planes de Futuro
Préstamos para Renovación 203(k) de la FHA
Un préstamo para renovación respaldado por el gobierno con pago inicial bajo y requisitos de crédito flexibles.
Préstamos para Construcción
Construya su vivienda personalizada desde cero con opciones flexibles de cierre por única vez y de doble cierre.
Préstamos Puente
Compre su próxima vivienda antes de que se venda la actual, sin el estrés de hacer malabares con dos hipotecas.
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Una vivienda mejor está a su alcance con una reforma
No tiene por qué conformarse con algo casi perfecto. Con un préstamo para renovación de First Heritage Mortgage, puede financiar las mejoras que desea para su vivienda y mudarse a una casa que ya se sienta como suya.
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