Cómo Hacer la Transición de Arrendatario a Propietario de Primera Vivienda

¿Estás listo para dar el salto de inquilino a comprador de vivienda por primera vez, pero sientes que ni siquiera sabes por dónde empezar? ¡No es el único! Hay muchos pasos en el proceso de compra de una casa, y es una de las compras más grandes que hará. Como es lógico, muchos compradores primerizos quieren asegurarse de hacerlo bien.

Ha venido al lugar correcto para aprender todo lo que necesita saber para comenzar su viaje de propiedad de vivienda de la mejor manera. Nuestro equipo son expertos en opciones de financiamiento de viviendas y qué esperar durante todo el proceso de compra de una vivienda.

Sabrá qué primeros pasos puede tomar hoy para prepararse para comprar su primera casa. ¡Entonces empecemos!

Comience a planificar temprano

El mejor consejo que puede seguir para ayudar a que la compra de su primera casa sea lo más fluida posible es comenzar a planificar con anticipación. No existe tal cosa como planificar con demasiada anticipación la compra de su casa.

¿Qué implica exactamente la planificación de su primera casa? ¡El ahorro es primordial! La mejor manera de empezar a reservar algo de dinero es desarrollar y ceñirse a un presupuesto . Si tiene una estimación de cuánto podría ser el pago de su hipoteca, también puede comenzar a planificarlo en su presupuesto mensual. De esa manera, estará bien preparado para su presupuesto de la vida real como propietario de una vivienda.

También necesitará saber qué hay en su informe de crédito. Su oficial de préstamos usará su puntaje de crédito para determinar para qué programas hipotecarios puede calificar y para recomendarle las mejores opciones de préstamo para su situación financiera.

Cuando un prestamista revisa su informe de crédito, también verifica otras deudas que tenga pendientes.Los programas de préstamos tienen requisitos sobre la cantidad de deuda que puede tener para calificar, medida por su relación deuda-ingreso . Esto garantiza que pueda realizar el pago mensual de su hipoteca de manera realista mientras tiene en cuenta otras facturas que tiene.

Regístrese en los programas para compradores de vivienda por primera vez

Ahora que estableció un presupuesto, comenzó a ahorrar y buscó su informe de crédito, probablemente ya esté revisando vecindarios y casas para reducir su búsqueda.

A medida que comience a ejecutar algunos números preliminares con una calculadora de préstamos o con la ayuda de su oficial de préstamos, es posible que se sienta abrumado por lo que cree que necesita para el pago inicial. La mayoría de las veces, a los compradores se les ha dicho que deben haber ahorrado 20 % del precio de compra de su nuevo hogar.

Hay ventajas en poner más dinero en la compra de su casa, pero también hay muchas situaciones en las que no necesita tener tanto dinero ahorrado para el pago inicial.

Algunos programas para compradores de vivienda por primera vez permiten dar un pago inicial de tan solo 3.5 % del monto del préstamo.Deberías informarte sobre los programas para compradores de vivienda por primera vez que existan en tu estado o localidad. Su oficial de préstamos también es un gran recurso para preguntar qué programas serían mejores para usted.

Encuentre un oficial de préstamos con experiencia en ayudar a los compradores por primera vez

Prácticamente todos los agentes de préstamos hipotecarios residenciales tienen experiencia ayudando a compradores primerizos. Sin embargo, sigue siendo importante tener una conversación con cualquier posible prestamista con el que esté hablando. Pregúntales sobre los recursos que tienen disponibles específicamente para quienes compran una vivienda por primera vez.

Trabajar con una entidad crediticia que comprenda los retos a los que se enfrentan los compradores primerizos y que disponga de recursos educativos puede hacer que el proceso sea mucho más coherente y aliviar el estrés.

Esto también significa que podrán ofrecerle los mejores programas de préstamos y que contarán con una valiosa experiencia para cerrar acuerdos con cualquier financiación especial para compradores primerizos que usted pueda estar utilizando.

Encuentre la casa adecuada

Los demás pasos del proceso pueden haber parecido extraños para un comprador primerizo, pero este es sin duda uno en el que no tendrá ningún problema: encontrar la casa perfecta. Cada nuevo propietario tiene infinitas ideas sobre lo que quiere de su primera casa.

Tal vez desee un patio trasero grande o una terraza espaciosa para disfrutar de una parrillada con familiares y amigos. Mantenga lista esa lista de deseos y obtenga la ayuda de un agente de bienes raíces que lo ayudará a convertirlo en realidad.

Además de ayudarlo a encontrar la casa adecuada, su agente también lo ayudará a negociar un precio justo y brindará información valiosa sobre el mercado local.

Una vez que hayas establecido un presupuesto, ahorrado para el pago inicial, encontrado el programa de préstamo adecuado y ahora la casa adecuada, estarás en camino de celebrar el gran logro de convertirte en propietario de una vivienda por primera vez. En nuestro blog encontrarás muchos más recursos para quienes compran una vivienda por primera vez, que responderán a todas las preguntas que te puedan surgir durante el proceso.

First Heritage Mortgage se especializa en programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez y cuenta con un equipo experimentado de asesores de préstamos que estarán encantados de ser su recurso de referencia. Conéctese con un oficial de préstamos de FHM hoy para comenzar su nuevo viaje de propiedad de vivienda