Los Eventos Geopolíticos Influyen en las Tasas

Los acontecimientos globales impulsan la volatilidad de las tasas

Esta semana estuvo repleta de acontecimientos mundiales que influyeron en los tipos de interés hipotecarios. Los tipos de interés alcanzaron su nivel más alto en las últimas dos semanas después de que el presidente Trump anunciara nuevos aranceles generalizados contra varios países europeos por Groenlandia . Durante su participación en el Foro Económico Mundial en Davos, Suiza, anunció que no añadiría aranceles, y las tarifas rápidamente volvieron a bajar. Se habló de invasiones militares de Groenlandia, pero el presidente descartó esa opción. Es evidente que se están llevando a cabo importantes negociaciones y que los mercados están reaccionando de forma muy bipolar.

Los bonos japoneses provocan una reacción en las tasas globales

En Japón, la rentabilidad de los bonos aumentó bruscamente tras el anuncio de una mayor emisión de deuda, lo que conmocionó a los mercados. Los rendimientos globales (tasas de interés) también subieron, ya que todos los mercados están interconectados. El primer ministro japonés también disolvió su gobierno y convocó nuevas elecciones en un intento por capitalizar los índices de aprobación históricamente altos. El secretario del Tesoro estadounidense, Bessent, y el ministro de Finanzas japonés, Katayama, tranquilizaron a los mercados y la semana terminó prácticamente sin cambios.

El informe de empleo de ADP muestra un débil crecimiento del empleo

ADP publicó su dato semanal sobre empleo, en el que se crearon 8,000 puestos de trabajo. Eso proyecta una cifra de creación de empleo 32,000 meses, lo cual es muy débil. Esta cifra es inferior a los 11,250 que escuchamos la semana anterior. Esto podría indicar que el informe de empleo de ADP de enero, que se publicará el próximo mes, arrojará una lectura baja.

La inflación del PCE respalda futuros recortes de tasas

El informe de inflación favorito de la Reserva Federal (Fed) es el Gasto de Consumo Personal (PCE) . Esta semana recibimos los datos de PCE de octubre y noviembre, que habían llegado con retraso. Las lecturas anuales, tanto generales como subyacentes (excluyendo los precios volátiles de los alimentos y la energía), fueron las mismas, pasando del 2.8 % en septiembre al 2.7 % en octubre y luego de nuevo al 2.8 % en noviembre.

La razón principal del aumento en noviembre se debió a una lectura muy baja del 2024 de noviembre que fue eliminada del cálculo. Esto se denomina valor de “reemplazo”. Los "reemplazos" de enero y febrero de 2025 son mucho mayores, y esto augura un buen progreso en la reducción de la inflación. Esto liberaría a la Fed para continuar con más recortes de las tasas de interés.

El índice de confianza de la NAR indica estabilidad en la vivienda

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en inglés) publicó su Índice de Confianza de diciembre. En comparación con 2024 de diciembre, se observa un mercado inmobiliario muy resistente. Las cifras de propiedades vendidas por encima del precio de lista, cancelaciones de contratos y ventas al contado se mantuvieron iguales que el año pasado. El número medio de ofertas por vivienda se mantuvo en 2.2 , mientras que el número de días en el mercado aumentó ligeramente. Consulte la imagen de referencia a continuación. En definitiva, esto no suena como un mercado inmobiliario terrible.

Mirando hacia el futuro: Se espera el anuncio del presidente de la Reserva Federal la próxima semana.

El secretario del Tesoro de Estados Unidos, Bessent, afirmó que el presidente Trump anunciará su elección para el próximo presidente de la Reserva Federal la próxima semana.

Lunes, ( 26 de enero): Pedidos de bienes duraderos

Martes, ( 27 de enero): Índice de precios de la vivienda Case-Schiller y FHFA

Miércoles, ( 28 de enero): Concluye la reunión de la Reserva Federal y la rueda de prensa.

Jueves, ( 29 de enero): Solicitudes iniciales y continuas de subsidio por desempleo, productividad y costos laborales unitarios.

Viernes ( 30 de enero): Índice de precios al productor