Te extrañamos BLS

Comienza el cierre federal y se avecinan impactos

Qué semana tan extraña: El Gobierno Federal cerró el miércoles a medianoche después de que el Congreso no aprobara la legislación que financiaría a todos los departamentos ni una resolución que mantuviera el statu quo. Un cierre obliga a los empleados federales a estar suspendidos, lo que reducirá significativamente las operaciones de la agencia. Algunos empleados están exentos de la licencia, incluidos aquellos que realizan servicios de emergencia que protegen vidas y propiedades, así como aquellos involucrados en la dotación mínima de personal para reducir las operaciones de la agencia y otros trabajos clasificados como "exceptuados" por la Oficina de Administración y Presupuesto (OMB) y los jefes de las agencias. Lamentablemente, eso deja a un gran número de personas que no trabajan y que no reciben su salario.

Historial de duración del cierre y consecuencias financieras

Nadie sabe cuánto durará esto, pero el cierre más largo ocurrió durante la primera administración 2019 Trump ( 2018 ), y duró 35 días. En 2013 , bajo el presidente Obama, duró 16 días, y en 1995 , bajo 96 presidente Clinton, duró 21 días.

En todos los cierres anteriores, los empleados del gobierno finalmente recibieron su salario retroactivo completo. Desafortunadamente, los contratistas del gobierno pueden no recibir el pago retroactivo, lo que afecta a un gran número de personas. Eso podría causar un gran dolor para cualquiera que no tenga reservas para hacer frente a sus pagos durante los próximos dos cheques de pago. Podríamos ver un aumento en las tasas de morosidad, ya que las tasas de ahorro ya están en sus niveles más bajos en décadas.

Informes económicos clave retrasados por el cierre

¿Cómo afecta esto a las hipotecas y a las tasas hipotecarias? En primer lugar, no recibimos varios informes económicos importantes debido al cierre. El informe de empleo de la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS) para septiembre se ha retrasado, al igual que las cifras de solicitudes semanales de desempleo que normalmente se publican el jueves. También podríamos perdernos importantes informes de inflación de la BLS, el IPC y el IPP, así como el informe de inflación PCE de la BEA.

Interrupciones en el proceso hipotecario debido a los cierres federales

El próximo gran problema con el cierre será cómo afectará el proceso de compra de vivienda para muchos compradores y vendedores. El Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP) de FEMA no puede emitir pólizas de seguro contra inundaciones nuevas ni renovarlas. Las viviendas en una zona inundable no podrán cerrar si no se les ha emitido ya una nueva póliza. Las refinanciaciones también se retrasarán si no se pueden emitir renovaciones. Esto puede retrasar el aprovechamiento de las tarifas más bajas en un momento en el que muchos realmente necesitan la ayuda.  

Efectos del cierre del USDA y el IRS en los préstamos

El programa de Desarrollo Rural (DR) del USDA es un programa hipotecario utilizado por muchos compradores primerizos para obtener un financiamiento 100 %. Las oficinas de RD están cerradas y no emitirán los compromisos condicionales requeridos durante el cierre.

También se esperan retrasos en las solicitudes del IRS, como el procesamiento de los formularios 4506-C y 4506-T para recibir las transcripciones de las declaraciones de impuestos. Estos son necesarios para los prestatarios autónomos en prácticamente todos los programas de préstamos con documentación completa.

El informe JOLTS muestra un mercado laboral débil

A pesar de perdernos algunas actualizaciones importantes, obtuvimos algunos puntos de fecha muy importantes esta semana de partes privadas, ADP y Challenger-Gray, así como algunos anteriores al cierre, JOLTS. 

Las tasas experimentaron una mejora significativa esta semana tras unos datos de empleo muy débiles. El Índice de Vacantes y Rotación Laboral (JOLTS) mostró pocos cambios en las vacantes, situándose en 7,2 millones, un nivel muy bajo. La tasa de contratación también alcanzó un nuevo mínimo del 3.2 %, el más bajo desde 2013 , sin contar el Covid. La tasa de abandono también alcanzó un mínimo reciente del 1.9 %, el más bajo desde 2014 , eliminando el Covid.

El informe de ADP señala pérdida de empleos y recortes en la Reserva Federal

El Informe de Empleo de ADP de septiembre fue el más importante de la semana, ya que no conocimos el informe de la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS). Fue un informe muy negativo para el empleo, aunque positivo para las tasas de interés, ya que implica casi con certeza un nuevo recorte de tasas por parte de la Reserva Federal a finales de mes. 

ADP mostró que se PERDIERON 32,000 empleos en el sector privado. El mercado esperaba GANANCIAS del 50,000 . Además, el mes anterior fue revisado a la baja a una PÉRDIDA neta de 3,000 puestos de trabajo. El crecimiento del empleo ha sido negativo durante los últimos 3 4 meses, una clara señal de debilidad. Los futuros de las tasas de la Reserva Federal (mercados de predicción) tienen un recorte de tasas 100 % en octubre y un recorte de tasas 92 % en diciembre.

El informe Challenger destaca los despidos y la baja contratación

Los informes de recortes de empleo de Challenger, Gray y Christmas no siempre son informes importantes. En ausencia de los datos habituales, esto es más importante. Mostró que los despidos planificados en lo que va de año son los más altos desde la COVID-19, mientras que las contrataciones planificadas son las más bajas desde 2009 , durante la Gran Recesión.  

Mirando hacia el futuro: Informes clave a tener en cuenta la próxima semana

Es difícil saber qué informes veremos la próxima semana, ya que el cierre determinará eso:

Martes 7 de octubre: Balanza comercial

Miércoles 8 de octubre: Actas de la reunión del FOMC

Jueves 9 de octubre: Solicitudes iniciales y continuas de subsidio por desempleo

Viernes 10 de octubre: Sentimiento del consumidor de la Universidad de Michigan.