La salud y la seguridad de nuestros clientes, empleados y comunidades son nuestra prioridad. Nos dedicamos a proteger el bienestar de todos y, a su vez, prestar servicios eficientes y hacer que su préstamo avance. Aunque las órdenes de distanciamiento social y refugio en el lugar están vigentes en muchas áreas, el proceso hipotecario aún puede continuar, y las tasaciones son una parte crucial de ese proceso.
Precauciones vigentes para las tasaciones de viviendas
La mayoría de las transacciones hipotecarias aún requieren una evaluación completa para avanzar hacia la aprobación y el cierre. Esto incluye una inspección interior completada por un miembro del panel de tasadores autorizados. Alentamos a que se realicen siempre que sea posible, bajo las medidas de seguridad establecidas por el tasador y el propietario.
Algunas de las precauciones que hemos tomado para ayudar a garantizar que su tasación se realice de manera segura incluyen:
- Alentar a los tasadores a seguir todas las medidas de seguridad y saneamiento recomendadas para cualquier inspección en el sitio, según lo consideren apropiado el tasador y el propietario.
- Trabajando para promover comunicaciones proactivas y transparentes entre propietarios, agentes, tasadores y nuestro equipo para estar al tanto de cualquier problema que pueda surgir durante el proceso de tasación.
- Comunicar las mejores prácticas de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) con los empleados y socios comerciales de FHM
¿Qué pasa con un informe de inspección solo exterior?
Hay rumores sobre tasaciones solo que se realizan con un informe de tasación residencial de inspección solo exterior. Estos rumores son falsos. Los tasadores, agentes de cierre, inspectores de viviendas y otro personal esencial aún pueden ingresar a las casas de los vendedores bajo órdenes de distanciamiento social y refugio en el lugar. La capacidad de realizar un informe de inspección solo exterior se basa en las pautas y requisitos específicos del programa de préstamo. Si tiene un préstamo en proceso con FHM, hable con su oficial de préstamos sobre cualquier pregunta relacionada con los requisitos de tasación de su préstamo, estaremos encantados de ayudarle.
¿Cómo afectan las órdenes de refugio en el lugar el proceso de evaluación?
El proceso hipotecario aún puede continuar en áreas donde las órdenes de refugio en el lugar han entrado en vigencia, incluidas las tasaciones. En muchas de estas áreas, los bienes raíces se consideran "esenciales", lo que significa que los tasadores, su agente y otras personas que necesitan ingresar a su hogar aún pueden hacerlo según la orden. Hay algunos casos en los que nuestro equipo tiene formas alternativas de completar el proceso de tasación que no implican ingresar a la casa. Nuestro equipo revisa estas situaciones especiales caso por caso, y se comunicará con usted para informarle si califica. Dicho esto, es importante recordar que la mayoría de las tasaciones aún deben realizarse con una inspección en el hogar .
Lo alentamos a que hable con su agente y tasador antes de su cita para establecer medidas de seguridad con las que tanto usted como el tasador se sientan cómodos durante el tiempo que estén en su casa.
Nuestro equipo está ansioso por mantener su préstamo avanzando a través del proceso hipotecario de la manera más rápida, fácil y segura posible. Comuníquese con su oficial de préstamos de FHM en cualquier momento si tiene preguntas sobre la tasación de su préstamo o el proceso hipotecario en general. ¡Estamos aquí para ayudar!
Guía de recursos de First Heritage Mortgage COVID-19
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El contenido incluido está destinado únicamente para fines informativos y no debe considerarse un asesoramiento profesional. Se aplican términos y condiciones adicionales. No todos los solicitantes calificarán. Consulte a un profesional de finanzas para obtener asesoramiento impositivo o a un profesional de préstamos hipotecarios para abordar sus preguntas o inquietudes sobre préstamos hipotecarios. Este es un anuncio. Preparado el 4/4/2020.
